Dados Públicos · ITBI São Paulo

Consulta de Transações Imobiliárias em SP

Pesquise declarações de compra, venda e transferência de imóveis registradas junto à Prefeitura de São Paulo para fins de recolhimento do ITBI.

Fonte: Prefeitura de São Paulo — dados declaratórios dos contribuintes

Filtros de Pesquisa

Dados declaratórios: os valores apresentados são os declarados pelos contribuintes no momento do recolhimento do ITBI. Podem não refletir o valor de mercado do imóvel. Consulte o portal da Prefeitura de São Paulo para informações oficiais.

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Use os filtros acima para buscar transações imobiliárias registradas na Prefeitura de São Paulo.

Sobre os dados de transações (ITBI)

O ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um tributo municipal cobrado toda vez que há transferência de propriedade de um imóvel entre pessoas vivas (inter vivos). Em São Paulo, a alíquota é de 3% sobre o valor venal de referência ou o valor declarado da transação, prevalecendo o maior.

Ao recolher o imposto, o contribuinte declara à Prefeitura informações sobre o imóvel e a transação, que compõem o banco de dados público consultável nesta página.

O que você pode encontrar aqui:

  • Valor declarado de compra e venda
  • Natureza da transação (doação, permuta, cessão etc.)
  • Endereço completo e referência cadastral (SQL)
  • Área do terreno e área construída
  • Data de registro da transação
  • Histórico de transações por endereço

Atenção: valores declarados podem ser inferiores ao valor real de mercado. Para uma avaliação precisa, use o SmartAval.